| 項目名稱 | 位于相城區渭塘鎮渭星街288号2幢41套公寓公開(kāi)轉讓 |
| 項目編号 | SCJG20220666 |
| 轉讓行爲批準情況 | 批準單位：蘇州工業園區國(guó)有資亮你本投資運營控股有限公司
批準時(shí)間：2022年10月26日 |
| 内部決策情況 | 2022年7月21日，蘇州禾裕科技融資擔保有限公司吧司出具股東決定同意轉讓位于相城區渭塘鎮渭星街288号2幢41套公寓雨短 |
| 挂牌日期 | 挂牌起(qǐ)始日期：2022年11月11日 | 挂牌終止日期：2022年12月23日 |
| 轉讓方名稱 | 蘇州禾裕科技融資擔保有限公司 |
| 标的物概況 | 相城區渭塘鎮渭星街288号2幢五層半層及六層整層共計41套公寓，位于渭塘鎮水愛中恒廣場。2幢主體共計六層，其中一層二層爲商鋪，三層以上爲公寓。41套公寓建築林器面(miàn)積共計1900.47㎡，用途爲批發(fā)零售用地/非居住，也睡房屋結構爲鋼混，國(guó)有建設用地使用權些作截止到2047年3月29日。該處房都水地産無抵押，無擔保，不帶裝修，目前處于空置狀态，無優先購買權人。 |
| 資産評估情況 | 評估機構 | 江蘇中企華中天資産評估有限公司 |
| 評估報告書編号 | 蘇中資評報字（2022）第5062号 |
| 評估核準（備案）單位 | 蘇州工業園區國(guó)有資本投資運營控股有限公司 |
| 評估基準日 | 2022年08月31日 |
| 轉讓标的對(duì)應評估值 | 人民币717.89萬元 |
| 特别事(shì)項說(shuō)明 | 1、請意向(xiàng)受讓方務購冷必在規定時(shí)間預約看房（公告期内安排每周五下午1議雪4:00-16:00），看房聯系人：汪先生，聯看秒系電話：0512- 66969682。
2、付款方式：采用一次性付款，中老不接受分期付款形式；
3、标的資産成(chéng)交後(hòu)一次性全部過(guò)戶至買受人在議，不接受買受人指定過(guò)戶對(duì)象；
4、轉讓标的資産變更登記涉及甲乙雙方稅費（包括但不限于契稅、土我民地增值稅、企業所得稅、印花稅）等相關費用時少，由轉讓方與受讓方按照國(guó)家房地産交易相關規定畫兵，由甲乙雙方各自承擔。
5、涉及房地産限購事(shì)宜，受讓方需自行向(xià學人ng)不動産登記管理部門咨詢，以确認是否具備購買資格答技，因受讓方不具備競買資格參與轉讓，林很所造成(chéng)不能(néng)辦理過(guò)戶手續，地從引起(qǐ)的所有經(jīng)濟、法律責任均由受讓方話說承擔。 |
| 轉讓參考價格 | 人民币717.89萬元 |
| 受讓方應具備的具體條件 | 1、意向(xiàng)方應具有完玩會全民事(shì)行爲能(néng)力的自然人或企業法人。
2、意向(xiàng)受讓方應具有良好(hǎo)的支付能(請土néng)力，受讓資金來源合法。
3、意向(xiàng)方在報名截止時(shí)間前須向(xiàng)蘇人小州市公共資源交易中心監管賬戶提交區小保證金71.789 萬人民币（保證金交納截止時(shí)間爲長書2022年12月23日16:00，以實際到賬時(shí)間爲準），以實媽銀際到賬時(shí)間爲準，在成(chéng)爲最終受讓方後(hòu)保證金你是自動轉作資産轉讓款一部分。
4、符合國(guó)家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 備查文件 | 1、蘇州禾裕科技融資擔保有限公司股東決定
2、關于蘇州禾裕科技融資擔保有限公司公開(kāi)轉讓持有房産的情分大況說(shuō)明（含批複）
3、《蘇州禾裕科技融資擔保有限公司拟資産轉讓涉及的渭星街288号2幢41算飛套房地産市場價值資産評估報告》（蘇中資評報字[2022]第5062号）
4、國(guó)有資産評估項目備案表
5、标的物基本情況說(shuō)明
6、标的資産不動産權證複印件
7、拟與受讓方簽署《房地産轉讓合同》模闆
8、其他相關材料
|
| 其他說(shuō)明 | 1、至本公告挂牌期滿，若産生一個受讓方時(shí)，由産權交易機構組織雙方按我業挂牌價與買方報價孰高原則直接簽約；如征集到兩(liǎng了農)個人及以上符合條件的意向(xiàng)受讓方，則采用拍賣的方式确店靜定标的資産的最終受讓方。
2、蘇州市公共資源交易中心收取的交易鑒證費由雙方各自承兵雜擔，拍賣傭金由受讓方承擔。
3、意向(xiàng)受讓方須在成(chéng)爲最終受讓村視方之日起(qǐ)3個工作日内于轉讓方簽訂南會《房地産轉讓合同》，受讓方應于協議簽訂之日起(qǐ)5個村吃工作日内一次性向(xiàng)蘇州市公共資源交水黑易中心監管賬戶付清全部資産轉讓款。
4、意向(xiàng)受讓方應在挂牌終了20些小22年12月23日16:00前辦理登記報名手續，報名地點：蘇州市姑蘇區平爸木泷路251号城市生活廣場西側裙樓五樓，受理時(shí)廠習間：上午9:00-11:00，下午13:飛答30-16:00,不含節假日。登記報名期限結束後(hòu)，坐得將(jiāng)不再接受其他任何意向(吃冷xiàng)受讓方報名。
5、意向(xiàng)受讓方辦理登記報名對算手續時(shí)需提交的相應材料，企業包括：章程、同意受秒玩讓房産的決議文件、營業執照複印件、稅務登記複印書友件、近期的财務報表（近三個月）算高、法定代表人身份證複印件、授權委托書、受動動托人身份證複印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、家頻《關于資格文件的聲明函》等；自然人那你包括：身份證複印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、《關于資生資格文件的聲明函》等。
6、本公告僅爲本次轉讓項目的簡要說(shuō)明。投資人跳動在做出申請受讓決定之前，應首先仔細閱讀本公告内容以及《評估報告》靜還和轉讓方提供的其他材料，并在本關請項目挂牌期間進(jìn)行相應的盡職調查和風險評估，審公白慎決策。
|
| 聯系方式 | 聯系人 | 楊先生、肖女士 |
| 聯系電話 | 0512-69820837、69820610、6村錯9820852 |
| 傳真 | 0512-69820604 |
